进入6月份，大家最关心的莫过于学区划分！昨日，西安市教育局发布《2023年义务教育招生入学工作的通知》，明确今年学区划分方案公布日期是6月21日。

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《通知》发出之后，引起了广泛热议，明确2023年学区划分方案公布时间的同时，家长们最关注的“多校划片”和“多孩子女同校就读”两个问题，也将会在6月21日揭晓。

与往年相比，今年的中小学入学政策依然是“坚持区县、开发区为主”、“坚持免试就近入学”、“坚持公民同招”、“坚持计划管理”、“坚持公开公平公正”，但在学区划分的一些关键性问题上给出了新方向。

值得注意的是，今年极有可能出现“多校划片”的新情况，这与过去执行的“单校划片”有所不同。此外，关于“多孩子女同校就读”问题，也在文件中被重点提及，要求各区县结合实际探索具体实施办法。

也就是说，在6月21日学区划分方案公布之后，这些牵动人心的悬念将全部揭晓。

一直以来，“多校划片”和“多孩子女同校就读”，成为这轮教育改革中极为关键的两个问题，也是一对难以调和的矛盾点。

“多校划片”对应的是“学区房”改革，其初衷是尽量让房子和学校脱钩，以此来促进“教育公平”。过去由于“房子”之上附加了“名校”的资源成为高房价的“领头羊”，“多校划片”所要解决的问题，就是褪去房子所附加的“名校”光环。

“多校划片”把过去的“一对一”改成“一对多”，未来孩子究竟上哪个学校，全部是随机产生，由此来削减学区房的优势，缓解学区房炒作现状，这算是对于学区房的一种物理冷却方案。

但是，从现实操作层面来看，如何兼顾“就近入学”和“多校划片”，成为最大挑战，目前北京、广州、武汉等城市也是只在个别区实施了“多校划片”的入学方式，在渐进式推行中摸索经验。

5月10日，陕西省教育厅发布2023年中小学招生入学工作的通知，明确表示“实行单校或多校划片”，昨天的《通知》再次提及，因此，今年有可能会在部分片区小范围推出多校划片，结合施行效果后，参考北京模式，或将在以后逐步扩大范围。

另一方面，“多校划片”必然会引发“多孩子女同校就读”的问题，对于多胎家庭，如果入学结果随机分配，那么必然会出现子女不同校的情况，而这种情况在北京等城市已经出现。

西安的教育环境比较特殊，在今年年初就有家长在政府留言板咨询同校就读政策，希望西安能够推进这一政策落地。根据消息称，目前雁塔、长安部分区域已有学校进行摸底，统计同家庭子女在读情况。

5月份，国家教育部办公厅印发《关于做好2023年普通中小学招生入学工作的通知》，鼓励各地出台多孩子女同校就读具体实施办法，此次《通知》明确提出：鼓励各区县、开发区结合本区域实际，探索多孩子女同校就读具体实施办法，帮助解决家长接送不便问题。

也就是说，多孩子女同校这一政策，西安预计最快有望在今年实施，对于当下鼓励三胎的生育政策，也有一定的支持作用。

进入存量社会，人们对优质教育资源的渴求越来越高，回望近几年西安教育改革，虽然名校+不断落地，但仍存在僧多肉少、众口难调。

其一，“多校划片”和“多孩子女同校”，两者之间的天然矛盾是客观存在的，只要一个政策落地，另外一个问题一定会出现，就看具体到片区如何去处理，不排除会出现多孩家庭子女优先选择入学的相关政策。

其二，在政策不明朗的情况下，买房最好是选择教育资源比较密集的板块，比如港务区的奥体中心、高新CID、高新丝路软件城、丝路能源金贸区，以及泾河新城核芯区，这几个片区的价格或高或低，但是教育资源会比较密集。

其三，目前市场上部分二手房有多个入学指标，例如高新区的紫薇田园都市，虽然房子老一些，但既有学位又有学区。还有一种带学区的公寓也是可以考虑的，但这种项目比较罕见，政策的机动性也比较强，谨慎购买。

总而言之，在普遍重视教育环境的当下，靠政策划分等于靠天吃饭，如果要发挥主动性，一定要选教育资源比较密集的板块进行房产购置。